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Hoteles · Palma de Mallorca, España · Ref. 5641
Palma de Mallorca (España) - Oportunidad de hotel en venta: 4 ESTRELLAS / 70 habitaciones
- Categoría
- 4 estrellas
- Habitaciones
- 70
- Precio indicativo de venta
- 10.500.000 €
- Precio medio por habitación
- 150.000 €
- Operación
- Venta
Hotel de 4 estrellas en Ciudad Jardín (Palma de Mallorca), junto al paseo marítimo, con 70 habitaciones.
Descripción
Oportunidad de Inversión – Hotel 4★ en Ciudad Jardín, Palma de Mallorca
•
Ubicación: Ciudad Jardín, Palma de Mallorca – entorno estratégico junto al paseo marítimo y a pocos minutos del aeropuerto.
•
Categoría oficial: 4 estrellas.
•
Habitaciones: 70 habitaciones dobles.
•
Instalaciones: Restaurante con capacidad para 70 comensales, terraza-bar exterior, piscina y zonas comunes renovadas.
•
Superficie construida: ≈ 2.530 m².
•
Parcela: ≈ 1.218 m².
•
Ratio medio de superficie por habitación: 38,3 m².
•
Año de construcción: 1996.
•
Última renovación: 2017 (habitaciones, fachada y áreas comunes).
•
Estado del inmueble: Excelente, activo en plena operación.
•
Precio de venta (no negociable): €10.500.000 + condiciones.
Ventajas competitivas
•
Ubicación prime: Palma de Mallorca es un destino turístico de referencia en Europa, con fuerte demanda internacional y elevada conectividad aérea.
•
Estabilidad operativa: Histórico de ingresos y ocupación en crecimiento sostenido, con clara recuperación post-pandemia.
•
Producto eficiente: Hotel de tamaño medio, de gestión ágil, con instalaciones modernas y adaptadas a la demanda actual del mercado.
•
Rentabilidad atractiva: Yield neto estimado del 6,1% y EBITDA yield del 8,5%, con potencial de optimización mediante estrategias de reposicionamiento comercial y mejora de ingresos auxiliares (F&B y servicios complementarios).
Análisis económico-financiero (proyección 2024)
•
ADR: €110.
•
Ocupación media: 80%.
•
RevPAR estimado: €88.
•
Ingresos previstos: ≈ €2,79 M (habitaciones + F&B + otros).
•
GOP: ≈ €1,12 M.
•
EBITDA estimado: ≈ €0,89 M.
•
Beneficio neto estimado: ≈ €0,75 M.
•
Rentabilidad esperada: 6,1% neta | 8,5% EBITDA yield.
Invitación a inversores
Este hotel en Ciudad Jardín constituye una inversión estratégica en el mercado balear, combinando ubicación privilegiada, rentabilidad probada y potencial de optimización.
Características
| Referencia | 5641 |
|---|---|
| Tipo | Hoteles |
| Operación | Venta |
| Situación | Operativo |
| Ubicación | Palma de Mallorca, Islas Baleares, España |
| Habitaciones | 70 |
| Superficie | 2.530 m² |
| Categoría | 4 estrellas |
Departamento de ventas info@hoteleseneuropa.com
Información confidencial
El nombre del hotel, la dirección exacta, el operador y los datos económicos se facilitan tras aceptar el acuerdo de confidencialidad (NDA) y su aprobación por nuestro equipo.
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